in 10243 Berlin verkauft
Top Lage! Helle und ruhige 2-Zimmerwohnung
| ImmoNr | ACP_6-48 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 244 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | ACP_6-48 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 244 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die helle und praktische Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des soliden Gebäude aus den fünfziger Jahren des vorigen Jahrhunderts im Herzen von Friedrichshain.
Ein Zimmer, Küche, Bad gehen zum ruhigen Innenhof, das zweite, große Zimmer liegt in Richtung Comeniusplatz.
1998/99 wurde das Haus saniert und modernisiert. Neben dem Einbau neuer Wannenbäder wurde u. a. das Dach, die Fenster, Leitungen, die Treppenhäuser und die Fassade erneuert.
Das Haus ist an einer ruhigen Seitenstraße gelegen, zwischen Warschauer Straße und Marchlewskistraße.
Die nächste Straßenbahn-Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße sowie der U-Bahnhof Frankfurter Tor können in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in weniger als 10 Minuten mit der Straßenbahn erreicht werden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Bars sind in direkter Umgebung vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt 2024 monatlich 244 Euro inkl. 42 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Ein Zimmer, Küche, Bad gehen zum ruhigen Innenhof, das zweite, große Zimmer liegt in Richtung Comeniusplatz.
1998/99 wurde das Haus saniert und modernisiert. Neben dem Einbau neuer Wannenbäder wurde u. a. das Dach, die Fenster, Leitungen, die Treppenhäuser und die Fassade erneuert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Das Haus ist an einer ruhigen Seitenstraße gelegen, zwischen Warschauer Straße und Marchlewskistraße.
Die nächste Straßenbahn-Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der U- und S-Bahnhof Warschauer Straße sowie der U-Bahnhof Frankfurter Tor können in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in weniger als 10 Minuten mit der Straßenbahn erreicht werden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einige Restaurants und Bars sind in direkter Umgebung vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt 2024 monatlich 244 Euro inkl. 42 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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