in 10439 Berlin verkauft (VKR 08/23)
Beliebt im Prenzlauer Berg! Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Kapitalanlage
| ImmoNr | KS_79- 212 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft (VKR 08/23) | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € | Hausgeld | 228 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | KS_79- 212 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft (VKR 08/23) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 228 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die in der Denkmalliste erfasste Wohnanlage zeichnet sich durch seine großzügige Bauweise, ansprechnde Grundrisse in nachgefragten Wohnungsgrößen aus.
Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde Ende der 1990er Jahre saniert und modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder die Dächer, Heizungsanlage, Elektrik und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich Instand gehalten.
Die Wohngebäude schließen eine gepflegte Hof- Gartenanlage mit altem Baumbestand ein. Der große Hofgarten ist nur für Anwohner zugänglich!
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 456 Euro.
Das monatliche Hausgeld für 2023 beträgt 228 Euro inkl. 24 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde Ende der 1990er Jahre saniert und modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder die Dächer, Heizungsanlage, Elektrik und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich Instand gehalten.
Die Wohngebäude schließen eine gepflegte Hof- Gartenanlage mit altem Baumbestand ein. Der große Hofgarten ist nur für Anwohner zugänglich!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 456 Euro.
Das monatliche Hausgeld für 2023 beträgt 228 Euro inkl. 24 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
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