in 10247 Berlin
Zentral und begehrt in Friedrichshain! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - vermietet
| ImmoNr | GLA_4-13 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 358 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | GLA_4-13 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Hausgeld | 358 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses, welches um 2000 umfassend saniert wurde.
Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Kurz gesagt: Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend!
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind ebenfalls nur knappe 10 Minuten entfernt. Und für weitere Mobilitätsoptionen sind die U-Bahn- und S-Bahn-Station Frankfurter Allee in eine 15- bis 20 minütigen Fußweg erreichbar.
In der Nähe befindet sich so auch das bekannte Ring-Center, welches vielseitige Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verteilte, kleine und gesellige Bars, Kioske und Restaurants in unmittelbarer Umgebung dürfen natürlich auch nicht fehlen!
Für Freizeitaktivitäten oder einfach mal zur Erholung sind der Traveplatz und der Siegfried-Hirschmann-Park jeweils nur 5 Minuten entfernt. Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 323 Euro, zuzüglich der Erhaltungsrücklage von 35 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 559,93 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Diese schön belichtete Wohnung ist nicht nur durch Ihre zentrale Lage attraktiv, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Kurz gesagt: Eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2028
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: D
Die Lage der Wohnung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Tramlinie 21, sowie Buslinie 240 und N40 sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnen 16 und M13 sind ebenfalls nur knappe 10 Minuten entfernt. Und für weitere Mobilitätsoptionen sind die U-Bahn- und S-Bahn-Station Frankfurter Allee in eine 15- bis 20 minütigen Fußweg erreichbar.
In der Nähe befindet sich so auch das bekannte Ring-Center, welches vielseitige Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Verteilte, kleine und gesellige Bars, Kioske und Restaurants in unmittelbarer Umgebung dürfen natürlich auch nicht fehlen!
Für Freizeitaktivitäten oder einfach mal zur Erholung sind der Traveplatz und der Siegfried-Hirschmann-Park jeweils nur 5 Minuten entfernt. Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 323 Euro, zuzüglich der Erhaltungsrücklage von 35 Euro monatlich.
Die Wohnung ist langfristig vermietet! Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 559,93 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Bezugsfrei! Effektiv geschnittene Zwei-Zimmer-E ...
in 12437 Berlin
Kaufpreis 179.000 €
Helles Appartement mit Balkon in den Zuckerbäck ...
in 10247 Berlin
Kaufpreis 450.000 €
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in grüner Prenzlauer ...
in 10409 Berlin
Kaufpreis 260.000 €