in 10245 Berlin Friedrichshain
Ihr neues Investment! Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Wismarplatz als Kapitalanla ...
| ImmoNr | GRY_17-30 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 10245 |
| Ort | Berlin Friedrichshain | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 235.000 € | Hausgeld | 293 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | GRY_17-30 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 10245 |
| Ort | Berlin Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 293 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sanierter Altbau - Baujahr 1956 - im Herzen der Stadt.
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2024 beträgt 293 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 49 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade wurden 1998/99 erneuert.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses!
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2028
Endenergieverbrauch: 101.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: D
Unweit entfernt sind die U- bzw. S-Bahnhöfe Samariterstraße (650 Meter) und Frankfurter Allee (ca. 950 Meter).
Das Simon-Dach-Kiez mit dem bekannten Boxhagener Platz ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Das aktuelle Hausgeld für das Jahr 2024 beträgt 293 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 49 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 487 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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