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in 10409 Berlin

Gemütliches Appartement im beliebten Ostseeviertel - vermietet!

ImmoNr OV_17-452 Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 10409
Ort Berlin Land Deutschland
Etage HP Wohnfläche 43 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas, Fernwärme Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Aufzug Kein Personenaufzug
Kaufpreis 199.000 € Hausgeld 223 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen Währung €
ImmoNr OV_17-452
Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 10409
Ort Berlin
Land Deutschland
Etage HP
Wohnfläche 43 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas, Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Aufzug Kein Personenaufzug
Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 223 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
Objektbeschreibung Die optimal geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße zur Ostseestraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde in den 1990er Jahre umfassend modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder, die Dächer, Heizungsanlage und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich instand gehalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- 2 separate Zimmer
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küche mit Fenster
- Isolierglasfenster
- Holzdielen- Fußboden

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Lage Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übergang zum Stadtbezirk Weißensee. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Das Hausgeld beträgt 223 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage von 43 Euro.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550 Euro zuzgl. Nebenkosten i. H.v. ca. 274 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Axel Pfeiffer
Axel Pfeiffer 030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin

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