in 10439 Berlin - Nach Rücksprache mit ET, Vermarktungsstop
Helle 3-Raum-Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg - vermietetes Objekt in begehrt ...
| ImmoNr | KS_9-46 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin - Nach Rücksprache mit ET, Vermarktungsstop | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 277 € |
| Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | KS_9-46 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin - Nach Rücksprache mit ET, Vermarktungsstop |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 277 € |
| Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse, hohe Wohnräume und fast immer ein Balkon/Loggia/Wintergarten machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen.
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 256,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 535 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instandgesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und diverse Dienstleister, Schulen und Kitas befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 256,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 28,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 535 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
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