in 04275 Leipzig verkauft
Hell und Komfortabel! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der City-Residenz am Dürerpla ...
| ImmoNr | LS_37-82 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04275 |
| Ort | Leipzig verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Aufzug | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 402 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | LS_37-82 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04275 |
| Ort | Leipzig verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 402 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Angeboten wird eine komfortable und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Wohnlage der traditionsreichen Messestadt Leipzig. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Parkanlage des Albrecht -Dürer-Platzes.
Die attraktive Wohnanlage, bestehend aus 7 modernen Stadtresidenzen wurde 1998 fertiggestellt. Die Gestaltung erfolgte in Anlehnung an benachbarte, restaurierte Altbauten. So bietet sich ein geschlossenes Bild mit klassizistischen Fassaden an den fünfstöckigen Häusern. Diese wurden in modernstem Baustil hinter den sandsteinabgesetzten Fassaden errichtet.
Die hochwertig, aber bedarfsgerecht ausgestattete Wohnung spricht sowohl junge Familien, wie auch Senioren an.
Der Innenhof der Anlage ist komplett begrünt und mit prächtigen Baumbestand bewachsen. Hier finden die Bewohner eine Oase der Ruhe.
Fußläufig ist die angesagte Karl-Liebknecht-Straße zu erreichen, in welcher sich Restaurants, Bars, Cafes, kleine Shops und weitere Dienstleister befinden. Zur Freizeitgestaltung und Erholung lädt auch der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park ein.
Hochschulen, Unikliniken und Medienzentrum befinden mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Arbeitsplätzen finden Sie ebenfalls im unmittelbaren Einzugsbereich der Wohnanlage.
Alles in Allem befindet sich die City-Residenz am Dürerplatz, in Fußwegdistanz zum Stadtzentrum, in bevorzugter Lage mit steigendem Wohnwert. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 486,25 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 402 Euro inkl. 93 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die attraktive Wohnanlage, bestehend aus 7 modernen Stadtresidenzen wurde 1998 fertiggestellt. Die Gestaltung erfolgte in Anlehnung an benachbarte, restaurierte Altbauten. So bietet sich ein geschlossenes Bild mit klassizistischen Fassaden an den fünfstöckigen Häusern. Diese wurden in modernstem Baustil hinter den sandsteinabgesetzten Fassaden errichtet.
Die hochwertig, aber bedarfsgerecht ausgestattete Wohnung spricht sowohl junge Familien, wie auch Senioren an.
Der Innenhof der Anlage ist komplett begrünt und mit prächtigen Baumbestand bewachsen. Hier finden die Bewohner eine Oase der Ruhe.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 62.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Fußläufig ist die angesagte Karl-Liebknecht-Straße zu erreichen, in welcher sich Restaurants, Bars, Cafes, kleine Shops und weitere Dienstleister befinden. Zur Freizeitgestaltung und Erholung lädt auch der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park ein.
Hochschulen, Unikliniken und Medienzentrum befinden mit einer Vielzahl von unterschiedlichen Arbeitsplätzen finden Sie ebenfalls im unmittelbaren Einzugsbereich der Wohnanlage.
Alles in Allem befindet sich die City-Residenz am Dürerplatz, in Fußwegdistanz zum Stadtzentrum, in bevorzugter Lage mit steigendem Wohnwert. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 486,25 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 402 Euro inkl. 93 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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