in 12489 Berlin verkauft
Wohnen im grünen Adlershof!!! Attraktive Drei-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balko ...
| ImmoNr | WMS_134-45 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 281 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | WMS_134-45 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 281 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die gemütliche und komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof.
Die Wohnung wird 2023 bezugsfrei. Sie verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei ab Mitte - Ende 2023! Die Mieter erwarten die Fertigstellung Ihres Eigenheimes. Bei evtl. Bauverzögerung endet der Mietvertrag spätestens per 31.12.2023 durch Aufhebungsvertrag.
Für das Jahr 2023 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 281,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 72,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 548 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die Wohnung wird 2023 bezugsfrei. Sie verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergieverbrauch: 61.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei ab Mitte - Ende 2023! Die Mieter erwarten die Fertigstellung Ihres Eigenheimes. Bei evtl. Bauverzögerung endet der Mietvertrag spätestens per 31.12.2023 durch Aufhebungsvertrag.
Für das Jahr 2023 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 281,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 72,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 548 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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