in 10439 Berlin verkauft
Beliebt im Prenzlauer Berg! 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon-vermietet
| ImmoNr | GS_48-112 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € | Hausgeld | 199 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | GS_48-112 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 199 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des dreigeschossigen Gebäudeteiles. Sie verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, die sich in zwei Zimmer, Flur, Küche, Bad und einen Balkon zur ruhigen Hofseite aufteilt.
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse und hohe Wohnräume machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee oder zum U-Bahnhof Schönhauser Allee in wenigen Minuten. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz oder in den Wedding.
Alles was man zum täglichen Leben braucht, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés, Ärzte, Dienstleister u.v.m., ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache mit den Mietern durchgeführt werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 437 Euro.
Das Hausgeld beträgt 199,- Euro im Monat, inkl. 25,- Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Ensemble aus den 1930er Jahren. Ansprechende Grundrisse und hohe Wohnräume machen das Quartier bei den Mietern so beliebt. Im Gegensatz zu den engen Mietskasernen der Kaiserzeit wurden hier großzügige Innenhöfe mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geschaffen
1998/99 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade u. v. m. wurde denkmalschutzgerecht erneuert, aufgearbeitet bzw. ausgetauscht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Fußläufig gelangen Sie zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee oder zum U-Bahnhof Schönhauser Allee in wenigen Minuten. Ebenfalls sind verschiedene Straßenbahnlinien gut zu erreichen, mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz oder in den Wedding.
Alles was man zum täglichen Leben braucht, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés, Ärzte, Dienstleister u.v.m., ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache mit den Mietern durchgeführt werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 437 Euro.
Das Hausgeld beträgt 199,- Euro im Monat, inkl. 25,- Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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