in 12489 Berlin verkauft
Liebevoll gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Adlershof - vermietet
| ImmoNr | HAN_55-110 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 149 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | HAN_55-110 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 149 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die gemütliche und komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof. Sie ist komplett Richtung Süd/West ausgerichtet und liegt an einer Seitenstraße.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Loggia, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache mit den Mietern durchgeführt werden. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.968 Euro.
Das Hausgeld in 2022 beträgt 149,- Euro im Monat, inkl. 29,- Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Loggia, Schlafzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergieverbrauch: 61.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache mit den Mietern durchgeführt werden. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.968 Euro.
Das Hausgeld in 2022 beträgt 149,- Euro im Monat, inkl. 29,- Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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