in 10437 Berlin verkauft
Wunderschönes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon im Helmholtz-Kiez- vermietet
| ImmoNr | STA_46-33 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10437 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 233.700 € |
| Hausgeld | 171 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | STA_46-33 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10437 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 233.700 € |
| Hausgeld | 171 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Sehr gepflegter und sanierter Altbau in gefragter Lage mitten in Prenzlauer Berg. Die zum Verkauf stehende gemütliche und ruhige Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich im um 2004 modernisierten 1.Obergeschoss des Quergebäudes. Die ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Diele, Bad, Küche und Loggia.
Der Gebäudekomplex wurde Anfang ca. 1904 erbaut und ab 2004 umfassend saniert und modernisiert.
Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade wurde erneuert und weitere Balkone im Innenhof installiert.
Das Haus präsentiert sich im besten Zustand!
Die bekannte Gethsemanekirche befindet sich am anderen Ende der Straße, in Richtung Schönhauser Allee. Ebenso befindet sich das Zeiss-Planetarium in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. die Kulturbrauerei, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. In fußläufiger Nähe befindet sich der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn). Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 3.960 Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich 171 Euro inkl. 39 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Der Gebäudekomplex wurde Anfang ca. 1904 erbaut und ab 2004 umfassend saniert und modernisiert.
Die Haustechnik und Bäder wurden vollständig erneuert. Weiterhin wurden Fenster ausgetauscht bzw. instand gesetzt. Die Dächer und die Fassade wurde erneuert und weitere Balkone im Innenhof installiert.
Das Haus präsentiert sich im besten Zustand!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2028
Endenergieverbrauch: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Die bekannte Gethsemanekirche befindet sich am anderen Ende der Straße, in Richtung Schönhauser Allee. Ebenso befindet sich das Zeiss-Planetarium in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. die Kulturbrauerei, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es besteht eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. In fußläufiger Nähe befindet sich der S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn). Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 3.960 Euro.
Das Hausgeld beträgt monatlich 171 Euro inkl. 39 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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