in 10439 Berlin verkauft (VKR 09/23)
Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung mit Balkon im Prenzlauer Berg - vermietet!
| ImmoNr | KU_78-7 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft (VKR 09/23) | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 180.000 € | Hausgeld | 222 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | KU_78-7 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10439 |
| Ort | Berlin verkauft (VKR 09/23) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 1,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Hausgeld | 222 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die in der Denkmalliste erfasste Wohnanlage zeichnet sich durch seine großzügige Bauweise, ansprechnde Grundrisse in nachgefragten Wohnungsgrößen aus.
Die optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde Ende der 1990er Jahre saniert und modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder die Dächer, Heizungsanlage, Elektrik und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich Instand gehalten.
Die Wohngebäude schließen eine gepflegte Hof- Gartenanlage mit altem Baumbestand ein. Der Hofgarten ist nur für Anwohner zugängig!
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 389 Euro.
Das monatliche Hausgeld für 2023 beträgt 222 Euro inkl. 22 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Seitenstraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde Ende der 1990er Jahre saniert und modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder die Dächer, Heizungsanlage, Elektrik und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich Instand gehalten.
Die Wohngebäude schließen eine gepflegte Hof- Gartenanlage mit altem Baumbestand ein. Der Hofgarten ist nur für Anwohner zugängig!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 389 Euro.
Das monatliche Hausgeld für 2023 beträgt 222 Euro inkl. 22 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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