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in 13189 Berlin verkauft

Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Grünlage von Pankow

ImmoNr KV_6-10 Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 13189
Ort Berlin verkauft Land Deutschland
Wohnfläche 54 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Aufzug Kein Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Kaufpreis 230.000 € Hausgeld 360 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen Währung €
ImmoNr KV_6-10
Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 13189
Ort Berlin verkauft
Land Deutschland
Wohnfläche 54 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Aufzug Kein Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaufpreis 230.000 €
Hausgeld 360 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon in einer sehr gepflegten denkmalgeschützten Wohn-Anlage mit viel Grün.

Ende des letzten Jahrtausends wurde die Wohnanlage inklusive der Gartenflächen entsprechend den denkmalpflegerischen Vorgaben umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Gesamtobjektes erfolgt zentral über ein im Zuge der Sanierung errichtetes Blockheizkraftwerk (KWK fossil) auf dem Gelände.

Die Wohnung wird unrenoviert verkauft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.09.2028
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: D

 Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in hervorragender Lage im sehr beliebten Kissingenviertel. Öffentliche Verkehrsmittel wie auch Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Dienstleister sind bequem fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei! Die Kosten für eine Renovierung sind im Kaufpreis eingepreist!

Für das Jahr 2023 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 360 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 54,00 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.

Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..

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Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Axel Pfeiffer
Axel Pfeiffer 030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin

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