in 10435 Berlin verkauft
Ihr Anlageobjekt im Kollwitz-Kiez! Helle 1-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche
| ImmoNr | HU_9-7 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 10435 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | HP | Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € | Hausgeld | 169 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | HU_9-7 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 10435 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | HP |
| Wohnfläche | 41 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Hausgeld | 169 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Teilsanierter Altbau aus dem Jahr 1897 in begehrter Lage. Das historische Wohnensemble besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude).
Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre des vorigen Jahrhunderts aufgeteilt und liebevoll restauriert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen Quergebäudes.
Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie dem interessanten Wochenmarkt am Kollwitzplatz.
Die in der Nähe gelegene Kulturbrauerei und die gemütlichen Kiezstraßen sind bei den Berlinern und Ihren Gästen sehr beliebt. Sonstiges Die Wohnung ist seit 1990 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei ca. 3.313 Euro im Jahr.
Das Hausgeld 2023 beträgt 169 € im Monat inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 32 €.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit den Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre des vorigen Jahrhunderts aufgeteilt und liebevoll restauriert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des ruhigen Quergebäudes.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergiebedarf: 155.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie dem interessanten Wochenmarkt am Kollwitzplatz.
Die in der Nähe gelegene Kulturbrauerei und die gemütlichen Kiezstraßen sind bei den Berlinern und Ihren Gästen sehr beliebt. Sonstiges Die Wohnung ist seit 1990 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt bei ca. 3.313 Euro im Jahr.
Das Hausgeld 2023 beträgt 169 € im Monat inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 32 €.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet und bewohnt ist. Besichtigungen können deshalb nur in Absprache mit den Mietern erfolgen. Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie, wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
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