in 13125 Berlin verkauft
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im historischen Villenviertel von Berlin Buch - be ...
| ImmoNr | ZEP_10-79 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 13125 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € | Hausgeld | 412 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | ZEP_10-79 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13125 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Hausgeld | 412 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Angeboten wird eine modern ausgestattete ca. 65 m² große 3-Zimmerwohnung in einem, um 2009 liebevoll sanierten Gebäude innerhalb des bekannten und beliebten Ludwigpark.
Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch.
Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär. Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.
Die aufwendig sanierte Wohnanlage wurde um 1909 am nordöstlichen Stadtrand von Berlin errichtet. Traumhafte Ruhe und viel Grün zeichnen dieses nahezu verkehrsfreie Areal aus.
Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch waren insbesondere die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.
Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch und ist mittlerweile einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.
Fußläufig der Wohnanlage finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Restaurants u.v.m. Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt. Busse verkehren regelmäßig ab Haupteingang der Wohnanlage. Sonstiges Die Wohnung ist ab Juni 2023 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 412 Euro, inkl. 58 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der denkmalgeschützte "LUDWIGPARK", benannt nach seinem Architekten Ludwig Hoffmann, wurde 1909 als eine große Klinikanlage erbaut. Bis heute gelten seine großzügigen Bauten als Markenzeichen des Berliner Stadtteils Buch.
Zum Zeitpunkt ihres Entstehens waren die Klinikbauten Hoffmanns revolutionär. Angenehm ist das Wohnen und Arbeiten auch heute wieder in der ehemaligen Heimanlage. Die großzügigen Gebäude und Parkanlagen vermitteln ein Gefühl von Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit – und das nur ca. 45 Autominuten vom Berliner Zentrum entfernt.
Die aufwendig sanierte Wohnanlage wurde um 1909 am nordöstlichen Stadtrand von Berlin errichtet. Traumhafte Ruhe und viel Grün zeichnen dieses nahezu verkehrsfreie Areal aus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.02.2030
Endenergieverbrauch: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: D
Der Ortsteil Buch liegt im Nordosten des Stadtbezirks Pankow. Prägend für Buch waren insbesondere die Gesundheitseinrichtungen, die seit dem Anfang des 20. Jahrhunderts hier angesiedelt wurden.
Seit den 90er Jahren entwickelte sich aus dem historischen Krankenhauskomplex der Wissenschaftsstandort Berlin-Buch und ist mittlerweile einer der wichtigsten Gesundheits-, Wissenschafts- und Technologiestandorte in Berlin-Brandenburg.
Fußläufig der Wohnanlage finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , Restaurants u.v.m. Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt. Busse verkehren regelmäßig ab Haupteingang der Wohnanlage. Sonstiges Die Wohnung ist ab Juni 2023 bezugsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 412 Euro, inkl. 58 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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