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in 10437 Berlin verkauft

Attraktives 2-Zimmer-Appartement im begehrten Helmholtzkiez - Bezugsfrei ab 01.0 ...

ImmoNr ABS_5-25 Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 10437
Ort Berlin verkauft Land Deutschland
Etage 4 Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Aufzug Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Kaufpreis 329.000 €
Hausgeld 203 € Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
ImmoNr ABS_5-25
Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 10437
Ort Berlin verkauft
Land Deutschland
Etage 4
Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Aufzug Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Kaufpreis 329.000 €
Hausgeld 203 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
Objektbeschreibung Sehr gepflegter und sanierter Altbau in gefragter Lage. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Das Haus wurde ca. 1905 gebaut und 2006 kernsaniert. Insbesondere wurden das Dach, die Fassade, die Treppenhäuser komplett instand gesetzt. Die Leitungen für Wasser, Abwasser, Elektro wurden entsprechend den aktuellen Normen erneuert.. Die Wohnungen wurden mit modernen Badezimmern und Küchen ausgestattet. Die verbauten Isolierglasfenster entsprechen der Schallschutznorm II. Das haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme versorgt wird.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2029
Endenergieverbrauch: 76.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

 Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraße, mitten im Kiez zwischen Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee, verkehrsgünstig in fußläufiger Nähe zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn). Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird bezugsfrei.

Das Hausgeld beträgt 2023 monatlich 209 Euro inkl. 32 Euro Instandhaltungsrücklage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Axel Pfeiffer
Axel Pfeiffer 030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin

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