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in 10409 Berlin verkauft

Ihr neues Anlageobjekt in Prenzlauer Berg! Wunderschöne 2- Zimmerwohnung mit W ...

ImmoNr LHW_11-354 Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre PLZ 10409
Ort Berlin verkauft Land Deutschland
Wohnfläche 46 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Aufzug Kein Personenaufzug
Wintergarten Ja Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 239 € Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
ImmoNr LHW_11-354
Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 10409
Ort Berlin verkauft
Land Deutschland
Wohnfläche 46 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Aufzug Kein Personenaufzug
Wintergarten Ja
Kaufpreis 149.000 €
Hausgeld 239 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
Objektbeschreibung Die optimal geschnittene Zwei-Zimmer Wohnung mit Wintergarten befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitenstraße zur Ostseestraße im Prenzlauer Berg. Der gesamte Komplex wurde in den 1990er Jahre umfassend modernisiert. Erneuert wurden zum Beispiel die Fenster, die Bäder, die Dächer, Heizungsanlage und vieles mehr. Die Anlage wird kontinuierlich instand gehalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

 Lage Das Objekt befindet im sehr beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, am Übgang zum Stadtbezirk Weißensee. Zwischen Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße befindet sich das in den 1930er Jahren errichtete Wohngebiet mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft, allen Dienstleistern, ebenso Bus und Straßenbahn. Den S-Bahnhof Prenzlauer Allee erreicht man nach ca. 10 Gehminuten. Sonstiges Das Hausgeld beträgt 239 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 32 Euro.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 320,80 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.

Weitere Optionen

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  • Axel Pfeiffer
Axel Pfeiffer 030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin

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