in 10247 Berlin verkauft
Bezugsfrei in Friedrichshain! 2-Zimmerwohnung mit Balkon und toller Aussicht
| ImmoNr | FH_22-59 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin verkauft | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 312 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | FH_22-59 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin verkauft |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Hausgeld | 312 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die hervorragend gelegene, helle und funktionale Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Hauses. Das Haus wurde in den 50 ér Jahren solide errichtet.
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster und das Dach. Ebenso wurde eine Wärmedämmung in 2001 installiert.
Das Objekt in der Liebigstraße ist zentral im Szenekiez Friedrichshain gelegen.
Eine Vielzahl an Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Zum Entspannen im Grünen laden verschiedene Parkanlagen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei aber leicht renovierungsbedürftig . Die Kosten hierfür sind bereits im Verkaufspreis berücksichtigt. Das Hausgeld beträgt 2024 monatlich 312 Euro inkl. 45 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster und das Dach. Ebenso wurde eine Wärmedämmung in 2001 installiert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Endenergieverbrauch: 135.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: E
Das Objekt in der Liebigstraße ist zentral im Szenekiez Friedrichshain gelegen.
Eine Vielzahl an Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Zum Entspannen im Grünen laden verschiedene Parkanlagen ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Sonstiges Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei aber leicht renovierungsbedürftig . Die Kosten hierfür sind bereits im Verkaufspreis berücksichtigt. Das Hausgeld beträgt 2024 monatlich 312 Euro inkl. 45 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die OEV Berlin GmbH.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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