in 12557 Berlin
Ihre neue Kapitalanlage! Zweigeteilte Gewerbeeinheit mit Tiefgaragenbox am Yacht ...
| ImmoNr | WS_308-136 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Kapitalanlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Sonstige | PLZ | 12557 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Gesamtfläche | 114 m² |
| Bürofläche | 114 m² | Aufzug | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | WS_308-136 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Kapitalanlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Sonstige |
| Objekttyp | Sonstige |
| PLZ | 12557 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Gesamtfläche | 114 m² |
| Bürofläche | 114 m² |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Yachtzentrum Berlin -Komfort am Wasser-
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Innerhalb des Objektes finden Sie einen großen Supermarkt, eine Filiale der Deutschen Post, einen
Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr.
Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten im eigenen Hafen zuschauen, vielleicht
etwas schwimmen gehen oder im Restaurant den Blick auf die Dahme bei einem guten Essen genießen.
Die sehr gepflegte Anlage mit mehreren Kinderspielplätzen und großzügigen Grünflächen wird von einem Objekthauswart gepflegt. Sonstiges Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 907,00 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2024 für die Einheit beträgt 477,00 Euro, inkl. 125,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2024 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die ca. 1996/97 fertig gestellte Wohnanlage erstreckt sich von der Wendenschloßstr. bis an das Ufer der Dahme. Die
Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind auf mehrere Einzelgebäude verteilt, sodass -Wohnen mit Freiraum- die wohl treffendste Bezeichnung sein dürfte.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Innerhalb des Objektes finden Sie einen großen Supermarkt, eine Filiale der Deutschen Post, einen
Friseur, diverse Ärzte, einen Pflegedienst und vieles andere mehr.
Sie können an der Uferpromenade verweilen, den Sportbooten im eigenen Hafen zuschauen, vielleicht
etwas schwimmen gehen oder im Restaurant den Blick auf die Dahme bei einem guten Essen genießen.
Die sehr gepflegte Anlage mit mehreren Kinderspielplätzen und großzügigen Grünflächen wird von einem Objekthauswart gepflegt. Sonstiges Die Gewerbeeinheit ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 907,00 Euro.
Die Tiefgaragenbox ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 85,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2024 für die Einheit beträgt 477,00 Euro, inkl. 125,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2024 für die Tiefgaragenbox beträgt 17,00 Euro, inkl. 3,00 Euro Instandsetzungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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