in 10247 Berlin Friedrichshain
Kapitalanleger aufgepasst! Vemietete 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Friedrichshai ...
| ImmoNr | OD_4-37 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin Friedrichshain | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 159.000 € | Hausgeld | 183 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | OD_4-37 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 10247 |
| Ort | Berlin Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 37 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 183 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung 10247 Berlin Altbau im Herzen der Stadt mit gepflegtem Mieterklientel.
Das Haus wurde 1999 umfassend saniert, u. a. wurden Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade erneuert.
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Das Objekt ist in einer Seitenstraße der Frankfurter Allee gelegen.
Unweit entfernt sind die Bahnhöfe Samariterstr. und Frankfurter Allee.
Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Umgebung. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 183,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 23,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 303 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Das Haus wurde 1999 umfassend saniert, u. a. wurden Leitungen, Heizkörper, Fenster, Dach, Fassade erneuert.
Liebevoll wird die gesamte Anlage gepflegt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2028
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Das Objekt ist in einer Seitenstraße der Frankfurter Allee gelegen.
Unweit entfernt sind die Bahnhöfe Samariterstr. und Frankfurter Allee.
Der Simon-Dach-Kiez befindet sich in fußläufiger Umgebung. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 183,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 23,00 Euro.
Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 303 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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