in 12489 Berlin
Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im grünen Adlershof! Ziehen S ...
| ImmoNr | Was_132-40 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 302 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
| ImmoNr | Was_132-40 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 12489 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Aufzug | Kein Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 302 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die gemütliche und komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt. Durch den Umbau der vorherigen Mieter sind aus dem Wohnzimmer zwei Räume entstanden. Somit stehen Ihnen aktuell vier Räume zur Verfügung.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 302,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 73,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia, Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt. Durch den Umbau der vorherigen Mieter sind aus dem Wohnzimmer zwei Räume entstanden. Somit stehen Ihnen aktuell vier Räume zur Verfügung.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergieverbrauch: 61.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei!
Für das Jahr 2024 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 302,00 Euro im Monat, inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 73,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
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