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in 10439 Berlin Neu

Vermietete 2,5 Zimmerwohnung in Prenzlauer Berg

ImmoNr DU_28-46 Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 10439
Ort Berlin Neu Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2,5 Anzahl Schlafzimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 5
Aufzug Personenaufzug Balkon Ja
Kaufpreis 199.000 € Hausgeld 304 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen Währung €
ImmoNr DU_28-46
Status Aktiv
Unternehmensgruppe OEV GmbH
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 10439
Ort Berlin Neu
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2,5
Anzahl Schlafzimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Blockheizkraftwerk
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 5
Aufzug Personenaufzug
Balkon Ja
Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 304 €
Außen-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen
Währung €
Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende helle Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss des 5 geschossigen Gebäudes. Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein 2,5 separate Zimmer, Flur, Wannenbad und Küche.

Das Haus ist ein sehr gepflegter und sanierter Altbau mit Personenaufzug in gefragter zentraler Lage im Prenzlauer Berg. Es wurde ca. 1930 erbaut und zwischen 1998 und 2000 kernsaniert und modernisiert.

Hier fühlen sich Eigentümer und Mieter wohl.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 86.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C

 Lage Das Objekt befindet sich in einer durchschnittlich befahrenen Seitenstraße, verkehrsgünstig in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (Linie zum Flughafen Schönefeld und Ringbahn). Mit der Metro-Tram erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Alexanderplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Kinos und andere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 502,40 Euro.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 237 Euro im Monat, zzgl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 67 Euro.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und Provisionsvereinbarung zum Maklervertrag. Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage hälftig und zahlen jeweils 3,57 % Provision (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) vom tatsächlich erzielten Kaufpreis an die Haferkamp Immobilien GmbH - Büro Berlin (ehem. OEV Berlin).

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Axel Pfeiffer
Axel Pfeiffer 030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin

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